ステージ杉並和田II

  • 東京都杉並区和田三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
6,450万円
75.8万円/㎡
相場
7,948万円
93.4万円/㎡
3,767
6,555
9,342
12,130
AI査定結果
推定相場価格
7,948万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,555万円〜9,342万円
77.0万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ステージ杉並和田II
6,450万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 85.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,450万円75.8万円1階 85.07㎡ 2LDK+S北
2023/12/196,150万円72.3万円1階 85.07㎡ 2SLDK東
2023/11/136,490万円76.3万円1階 85.07㎡ 2SLDK東
2023/10/206,750万円79.3万円1階 85.07㎡ 2SLDK東
2023/09/226,880万円80.9万円1階 85.07㎡ 2SLDK東
2023/08/267,180万円84.4万円1階 85.07㎡ 2LDK+S東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ステージ杉並和田II
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 6,450万円75.8万円85.07㎡2LDK+S1階 / 3階建 北2007年9戸RC
2024/12/22コムロンド上井草フラッツ
杉並区上井草二丁目
井荻駅6分 4,780万円63.5万円75.33㎡3LDK1階 / 3階建 西2007年16戸RC
2024/07/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2023/12/26グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,480万円88.0万円73.66㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/02/20SLIDE西荻
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 7,380万円87.3万円84.58㎡1LDK+S3階 / 3階建 南2008年9戸RC
2024/04/04モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,480万円73.1万円74.98㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年43戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2025/01/08グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,690万円79.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2023/09/04セボンソレアード西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 3,980万円60.0万円66.35㎡2LDK1階 / 2階建 南2004年7戸鉄骨造
2024/05/18ヴェルリーフ杉並・井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 5,490万円69.8万円78.65㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年18戸RC
2024/10/10クウェスト松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 5,280万円82.3万円64.13㎡1SLDK5階 / 6階建 南西2009年12戸RC
2025/04/18セボン清水
杉並区清水三丁目
井荻駅12分 5,480万円65.7万円83.36㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年6戸RC
2024/05/16COMO
杉並区桃井一丁目
荻窪駅13分 5,698万円76.7万円74.29㎡3SDK1階 / 3階建 南2003年12戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、杉並区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は杉並区の平均と比較して50.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
杉並区
152.1万円/㎡
前年比+35.1%

マンション概要

マンション名ステージ杉並和田II
所在地東京都杉並区和田三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
築年月2007年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション